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　　“十五五”規(guī)劃綱要宏偉藍圖已經(jīng)繪就，109項重大工程如何扎實落地？重點項目如何快開工、早見效？3月16日，自然資源部召開例行新聞發(fā)布會，對自然資源部、國家林草局于本月聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步做好自然資源要素保障的通知》（以下簡稱《通知》）進行深入解讀。這份重磅文件，聚焦現(xiàn)階段地方發(fā)展的共性問題，用13條含金量十足的政策舉措，為“十五五”開局提供了堅實有力的要素保障。

　　動態(tài)維護  數(shù)智賦能

　　規(guī)劃動態(tài)維護機制，成為《通知》的亮點之一。自然資源部國土空間規(guī)劃局局長謝海霞介紹，當前各級國土空間規(guī)劃的目標年是2035年，橫跨了長達15年的實施周期。依據(jù)每五年國家發(fā)展規(guī)劃的任務部署，動態(tài)優(yōu)化國土空間規(guī)劃，是遵循經(jīng)濟規(guī)律和城市發(fā)展規(guī)律的必然要求。這一機制的建立，意味著空間規(guī)劃與國家發(fā)展規(guī)劃將實現(xiàn)真正的同頻共振。

　　謝海霞也強調(diào)了不可逾越的紅線：地方必須確保耕地和永久基本農(nóng)田“數(shù)量不減、質(zhì)量提高、生態(tài)改善”，生態(tài)保護紅線“面積穩(wěn)定、功能提升、性質(zhì)不改”，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界節(jié)約集約、集中集聚，以及符合自然災害防治、歷史文化保護等管控要求。在此前提下，結(jié)合定期體檢評估，方能開展規(guī)劃的年度動態(tài)維護。

　　《通知》中，“一張圖”是被提及11次的高頻詞。這張“多規(guī)合一”的國土空間規(guī)劃體系數(shù)智化底圖，將改變傳統(tǒng)的審批模式。《通知》明確，在“一張圖”上落圖落位的國家和省級單獨選址項目，由省級自然資源主管部門審核后出具符合國土空間規(guī)劃的許可意見，不再辦理用地預審和選址手續(xù)。取得意見后，企業(yè)即可先行用地。

　　流程再造  更快更省

　　自然資源部國土空間用途管制司司長劉彥，用3個“更”總結(jié)了《通知》帶來的審批流程變化。

　　審批層級更少?！锻ㄖ穼⒃緦儆谧匀毁Y源部權(quán)限內(nèi)的用地預審和先行用地項目，委托給省級自然資源主管部門辦理。以往需要報部審批的項目，如今在省內(nèi)就能閉環(huán)解決，同時部里依托“一張圖”進行遠程穿透式監(jiān)管。

　　審批效率更高。《通知》全面推行用地、用林、用草、用海的聯(lián)動審批，改部門的“串聯(lián)審批”為“并聯(lián)審批”，實現(xiàn)“一個窗口進”。更具實操性的，是推廣了“四個同步做”：同步勘測定界、同步現(xiàn)場查驗、同步公示公告、同步費用繳納，變“企業(yè)多頭跑”為“部門協(xié)同跑”，極大壓縮了審批時間。

　　成本費用更省。通過實行自然資源要素的“多論合一”，將原本繁雜的各類論證合并，實現(xiàn)“只論一次、只評一次”。

　　在要素保障方面，林草要素的創(chuàng)新同樣引人矚目。國家林草局森林資源管理司副司長張敏介紹，針對公路、鐵路等線性基礎(chǔ)設(shè)施項目覆蓋面廣、工期長的特點，《通知》將分段申請辦理林草用地手續(xù)的權(quán)限，由地市級進一步放寬到了市縣級，增強了靈活性。

　　盤活存量  陸海統(tǒng)籌

　　自然資源部自然資源開發(fā)利用司司長孔維東介紹，《通知》設(shè)定了一個“硬指標”：除能源交通水利等單獨選址項目外，各地年度新增建設(shè)用地不得超過盤活存量土地的面積，“盤活一畝才能新增一畝”。

　　孔維東表示，土地要素配置必須算好市場效益賬、國家發(fā)展賬和民生福祉賬這“三本賬”。新增建設(shè)用地，要優(yōu)先保障重大基礎(chǔ)設(shè)施、新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)體系以及城中村改造等民生事業(yè)。

　　立足房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，《通知》作出了明確的結(jié)構(gòu)性調(diào)整：新增建設(shè)用地，原則上不用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)。這絕不意味著停止供應房地產(chǎn)用地，而是要重點用好存量資源，進行“精供優(yōu)供”?？拙S東介紹了一組數(shù)據(jù)：2025年，自然資源部積極配合財政部，指導各地發(fā)行地方政府專項債券5400余億元，主要用于收儲存量閑置土地。

　　在陸海統(tǒng)籌方面，海洋海島作為高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略空間，受到廣泛關(guān)注。自然資源部海域海島管理司司長許國棟表示，自然資源部始終嚴守大陸自然岸線保有率不低于35%的剛性底線。

　　隨著居民消費升級，游艇、海釣等休閑活動正快速崛起。為解決沿海城市游艇泊位短缺問題，《通知》支持地方結(jié)合國土空間規(guī)劃，優(yōu)化游艇、海釣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施布局。許國棟表示：“期待郵輪、游艇、海釣等成為今后文旅產(chǎn)業(yè)的新增長點?！?/span>

【責編 李媛】